Ústí nad Orlicí - panelový, družstevní byt 2+1

Je příjemné bydlet na klidném místě a zároveň mít vše důležité, jako obchody, školku, školu, poštu, sportoviště, úřady, restauraci a podobně v pěším dosahu. Snad i oceníte možnost vyřádit se při výběru kachliček do nové koupelny a zvelebit si tak byt podle svého gusta.

Tento prostorný družstevní byt o ploše 59,7m2 a dispozici 2+1 s lodžií najdete ve třetím patře ze sedmi s výtahem a příjemným výhledem do zeleně ve zrevitalizovaném panelovém domě na klidném místě okraje města. Dům je postaven cca v roce 1980 a celý již prošel revitalizací: zateplení, plastová okna, nové balkony, výtah, nové vchodové dveře a stupačky.

Byt je v původním udržovaném stavu – betonové podlahy kryty linoleem, elektřina v hliníku, umakartové jádro, kovové zárubně. Vytápění i ohřev teplé vody jsou centrální, žebrové radiátory jsou osazeny měřiči tepla a regulovány termohlavicemi, do bytu je přiveden plyn pro vaření.

Hned za vstupem do bytu jsou po pravé straně dveře na samostatnou toaletu a po levé straně uzavřená komora s tolik potřebným úložným prostorem, dále je v chodbě ještě vestavěná skříň a vstupy do samostatných pokojů – ložnice, obýváku a kuchyně. Z „elkové“ kuchyně orientované na západ vejdete buď do koupelny, nebo druhými dveřmi do obýváku, který je velmi příjemně a prakticky rozšířen o lodžii s poetickým výhledem na západ slunce při večerní skleničce vína…stačí se jen zasnít. Okno ložnice směřuje na východ a tak sluníčko byt příjemně prosvětluje během celého dne.

 

Podrobná DISPOZICE:

byt 2+1, užitná plocha 59,7m2 + lodžie 2,7m2

- Chodba tvaru L“ – 6,3m2(1,3m x 1,9m + 1,5m x 2,5m), linoleum, vestavěná skříň

- Obývací pokoj – 18,6m2(3,5m x 5,3m), linoleum, dveře na balkon, orientace na západ

- Ložnice – 16,8m2(4,8m x 3,5m), linoleum, orientace na východ

- Kuchyně tvaru L“ – 12,2m2(2,5m x 1,8m + 3,5m x 2,2m), linoleum, spíž, kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř

- Komora – 2,1m2(1,1m x 1,9m), linoleum, regály

- Koupelna – 2,6m2(1,6m x 1,6), linoleum, vana, umyvadlo

- WC – 1,1m2(0,9m x 1,2m), WC kombi

- Lodžie – 2,7m2(3m x 0,9), dlažba, nové zábradlí

- Sklepní kóje

 

NÁKLADY na bydlení:

Zálohy za plyn a elektřinu 820 Kč /měs., studená voda 290 Kč/měs., teplá voda 540 Kč/měs., topení 900 Kč/měs, fond oprav 1 742 Kč/měs. (tj. 29,18 Kč/m2), ostatní poplatky 287 Kč/měs. (správa BD, výtah, paušál, společná elektřina)

Celkem 4 579 Kč/měs.

 

Pro domluvu prohlídky mě můžete kdykoli kontaktovat. S pozdravem, Václav Dřevojan