Olomouc - zděný byt 3+1 v OV v klidném prostředí

Dobrý den, hledáte prostorný byt „v cihle“ v klidném prostředí? Jste v pohodě se čtvrtým patrem bez výtahu, když tím pádem každý den uděláte něco pro své zdravé srdce a navíc i pro svoji postavu? K tomu je zde škola, školka, obchody, MHD hned u nosu a i vlakové nádraží je čtvrt hodinky pěšky.

V domě z padesátých let na ulici Holečkova na Vás zděný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ploše 66,9 m2 se sklepem a společným zatravněným uzavřeným dvorem za domem. Hned za rohem u vstupu do bytu je prostorný výklenek, hodí se pro uložení věcí (komůrka/ šatna). Vlevo Vás chodba vede do kuchyně, která je průchozí do pokoje (12,5 m2). Naproti vstupním dveřím je prostorná koupelna s toaletou a vanou (5,5 m2). Napravo projdete chodbou do vzdušného slunného obýváku (24 m2) a dalšího samostatného pokoje (9,55 m2), který je také orientován k jihu. Velkou výhodou je, že si zatopíte, kdy potřebujete a zaplatíte, kolik skutečně protopíte. V bytě je plynový kotel, který zajišťuje topení i ohřev vody v kuchyni a koupelně.

 

Auto zaparkujete pohodlně před domem. Na příjezdovou cestu k domu dále navazuje pěší zóna. Takže v okolí domu je klid, přestože je dobře strategicky umístěn. Všechna důležitá místa i centrum města jsou nablízku.

 

Technické informace - souhrn:

Byt je ve 4tém patře bez výtahu ve zděném domě z padesátých let. Má sedlovou střechu s keramickou krytinou. Samotný byt byl postupně renovován. Před 15ti lety koupelna, před 10ti lety dřevěná euro okna, posléze částečně i plovoucí podlahy. Vytápění má byt samostatné a to plynovým kotlem JUNKERS, který se zároveň stará i o teplou vodu. Do obývacího pokoje je vyvedena společná TV anténa.

K dispozici je sklep a k domu náleží i uzavřený dvorek.

 

Náklady : fond oprav 700 Kč, ostatní 2 300 Kč

 

Dispozice:

Byt 3 + 1, užitná plocha +66,9m2

- Chodba tvaru L“ – 7,35m2(4,5m x 1,2m + 1,5m x 1,3m), dlažba, výklenek je ideální pro vestavěnou skříň/šatnu

- Obývací pokoj – 24m2(4,8m x 5m), linoleum

- Pokoj – 9,55m2(2,65m x 3,6m), linoleum

- Pokoj – 12,5m2(2,45m x 5,1m), plovoucí podlaha

- Kuchyně – 8m2(3,65m x 2,2m), plovoucí podlaha, plynový sporák, digestoř

- Koupelna – 5,5m2(cca 2,7m x 2,3m), umyvadlo, WC kombi, žebřík, vana, odvětrání komínem

 

Pro domluvu prohlídky mě kdykoli kontaktujte. S pozdravem, Václav Dřevojan