Boskovice - pronájem bytu 3+kk v blízkosti centra i lesa

Potřebujete si pronajmout byt a zároveň toužíte po životě v rodinném domě?

Spojte tedy obojí:

• bydlení v bytě 3+kk  o velikosti 78,3 m2 s pocitem volnosti a prostoru bydlení v rodinném domě s neopakovatelnou atmosférou a kouzlem čtvrti "V Zahradách" s nízkými náklady na provoz vašeho bydlení.

• V domě jsou dva byty se samostatnými vstupy, nabízený pronájem bytu je v 1. nadzemním patře. Nad ním je už jen půda, takže vás nebudou sousedi rušit a dupat nad hlavou, když si budete chtít pospat.

• Je to opravdu užitečné mít to z domu na důležitá místa ve městě doslova pár kroků (do města, do obchodů, do školky a školy, na vlak i autobus) a zároveň být za minutku lese - zaběhat si, na procházku s dětmi, dočerpat energii.

• Zatopíte si kdykoli potřebujete plynovým kotlem nebo krbovými kamny s výměníkem a příjemně prohřejete celý byt. Nemusíte jako v klasické bytovce čekat na topnou sezónu. Náklady na topení jsou nízké díky novým oknům s izolačními trojskly a zateplení celého domu. Dům i byt byly v letech 2012 až 2014 kompletně zrekonstruovány (okna, dveře, omítky, podlahy, stropy, voda, elektřina, plyn, topení, koupelna, kuchyň). Vodu ohřívá elektrický bojler v koupelně. K dobré náladě doma může napomoct i sluníčko, které prosvětluje obytný prostor s novou kuchyní, jídelnou a obývákem po celý den. Z kuchyně můžete vstoupit na terasu, kde se otevírá nádherný výhled na Boskovice i Boskovickou brázdu a zároveň zde najdete klid a soukromí.

• Při rekonstrukci koupelny majitelé mysleli na děti a jejich potřeby. Vedle klasického umyvadla s umyvadlovou skříňkou je zde i snížené umyvadélko pro děti, dále WC kombi, bidet, dlážděný sprchový kout a kratší vana.

• Pouze je třeba doplnit pračku, sedačku v obýváku, matrace v ložnici a postel v dětském pokoji. Ostatní jako jsou jídelní stůl s židlemi, skříně v ložnici a pokojíčku, skříňky a spotřebiče v kuchyni, konferenční stolek v obýváku a zahradní nábytek na terase zůstává k užívání v rámci pronájmu.

• K bytu patří sklep, využívat lze i dvorek vedle domu. Parkuje se u domu, kde se vejdou až tři auta.

 

• Byt je volný od dubna 2018. Majitel požaduje složení jedné vratné kauce.

 

TECHNICKÉ INFORMACE:

Kompletní rekonstrukce domu v letech 2012 - 2014: vstupní dveře plastové bílé, vnitřní dveře laminované dekor dřevo, dřevěná EURO okna s izolačními trojskly a horizontálními žaluziemi, u dveří na terasu síť, zateplení domu, fasáda, podlahy, vnitřní omítky, sádrokartonové podhledy, voda, elektřina, topení, schodiště, terasa, koupelna s WC, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.

• Voda - obecní v plastu, odpad v plastu, kanalizace oddělená; ohřev vody elektrický bojler.

• Topení - lze přepínat mezi kotlem na zemní plyn a  krbovými kamny s výměníkem napojeným do okruhu pro všechny místnosti v bytě, radiátory litinové, rozvody v mědi.

• Elektřina - v mědi, nové jističe, 220V v domě, 380V venku

• TV  anténa, internet TOPNET řešeno přes Wi-Fi připojení

• Parkování - u domu, až 3 auta

DISPOZICE, byt 3+kk, užitní plocha 78,3 m2:

• Samostatný vstup

- Veranda při vstupu a kotelna 6 m2 (1,5 x 4), dlažba, sever, na kola, kočárek, apod.

- Šatna 4,5 m2 (1,5 x 3) se vstupem do sklepa a na schodiště do bytu v 1. patře

- Chodba 5,62 m2 (1,05 x 5,35), dlažba, západ, navazuje schodiště

- Obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a obývákem 26 m2 (6,6 x 3,95), linoleum, východ a západ, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plynový sporák, elektrická trouba, digestoř s odtahem ven, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, jídelní stůl a židle pro 4 osoby, skříňky, konferenční stolek, krbová kamna s výměníkem

- Terasa 8,3 m2 (2 x 4,15), dlažba, zábradlí (svislé šprušle), západ, stolek a 4 židle

- Ložnice 12 m2 (2,8 x 4,65), plovoucí podlaha, východ, manželská postel masiv buk (bez matrací),  skříňová sestava

- Dětský pokoj 6,5 m2 (2,55 x 2,55), koberec, západ, skříňová sestava

- Koupelna  9,4 m2 (1,8 x 5,2), dlažba, jih a východ, zkrácená vana, sprchový kout, umývadlo se skříňkou, umývadlo dětské, bidet, WC kombi, dřevěný koupelnový nábytek

UMÍSTĚNÍ:

• Boskovice "V Zahradách", minutka do lesa - 150 m, 4 minuty do centra města - 330 m, základní škola 7 minut - 450 m, mateřská škola 13 minut - 790 m, do supermarketů jako COOP a Albert je to 14 minut, na autobusové a vlakové nádraží 15 minut, vše pohodlně pěšky

• Rodinný dům - byt v 1. patře, nad bytem jen půda, z přízemní verandy do bytu po schodech.

• Klid, čerstvý vzduch, soukromí, parádní výhled k náměstí, do zeleně, na panorama Boskovické brázdy.

NÁKLADY:

Nájemné 9 500 Kč/měs. + zálohy na inkaso cca 3 000 Kč/měs. (voda, plyn, elektřina, dřevo) - vyúčtování dle skutečné spotřeby. Majitel požaduje úhradu vratné kauce ve výši jednoho nájmu při zahájení nájmu.

 

Pro domluvu prohlídky mě kdykoli kontaktujte. S pozdravem, Václav Dřevojan